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住宅ローンの相談

住宅ローンの返済方法

繰り上げ返済

毎月の返済額とは別に返済を行うことで、借り入れ金額を予定よりも早く減らす方法があります。
この方法は、場合によっては落とし穴にもなりかねないため、
上手に利用することが大切になります。

繰上返済の落とし穴1

注意点

・ローンを早く返そうと、貯金が不足してしまいます
・返済期間が短くなると、借り換えがしにくくなります

繰上返済の落とし穴2

注意点

・毎月数千円の軽減なら、あまり意味がありません
・手元に残して増やした方が効果的なケースもあります

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